Hoe periodiek onderhoud een dure rioolstoring voorblijft

Een verstopping of een lekkage lijkt vaak uit het niets te komen. In de praktijk is dat zelden zo. De meeste rioolproblemen bouwen zich langzaam op, ongezien, tot het punt waarop ze zich opeens laten merken. Juist daarom is er bijna altijd een moment waarop u ze nog had kunnen voorblijven.

Problemen ontstaan in de aanloop

Vetaanslag, bezinksel, wortelingroei of een kleine beschadiging in de leiding: het zijn stuk voor stuk dingen die geleidelijk erger worden. De doorstroom neemt af, of een zwakke plek wordt langzaam groter. Zolang het water nog wegloopt, merkt u er niets van. Tot de leiding het op een druk moment laat afweten.

Met een inspectie ziet u wat er speelt

Een camera-inspectie brengt de staat van de leiding in beeld zonder dat er iets open hoeft. U ziet waar vet zich ophoopt, waar een naad begint te lekken of waar wortels naar binnen groeien. Dat maakt het verschil tussen een probleem dat u op een rustig moment laat verhelpen, en een storing die u op het slechtst denkbare moment overvalt.

Periodiek reinigen houdt de doorstroom op orde

Naast inspecteren is reinigen het tweede deel van onderhoud. Door de leidingen periodiek door te spuiten blijft de doorstroom op peil en krijgt vet of bezinksel geen kans om zich op te bouwen. Hoe vaak dat nodig is, hangt af van het type pand en hoe de leidingen worden belast.

Voorspelbaar in plaats van verrassend

Voor u als beheerder zit de winst vooral in rust. Minder onverwachte storingen, minder klachten van huurders en kosten die u kunt inplannen in plaats van een onverwachte rekening als er iets misgaat. Een leiding die u kent, geeft minder verrassingen dan een leiding waar u pas in kijkt als het al mis is.

Onderhoud dat u uit handen wordt genomen

VRS verzorgt het periodieke onderhoud voor vastgoedbeheerders, VVE's en horeca in de regio. Wij houden de leidingen op orde en inspecteren waar nodig, zodat problemen in beeld zijn voordat ze groot worden. U meldt het bij ons aan en heeft er verder geen omkijken naar.